De Witte Vlinder
Wakker worden in het groen, koffie in de zon op je eigen balkon. Instapklaar, met alles erin.
Rust, groen en zon. En alles is er al.
Volledig in het groen
Rustig gelegen aan een zijtak van het park, in de bossen rond Durbuy.
Balkon op het zuiden
Zon op je balkon, met veel privacy en uitzicht op het groen.
Instapklaar, met alles erin
Stijlvol ingericht en verkocht met complete inboedel.
Nieuwe cv-installatie
In 2026 compleet vervangen.
Eigen parkeerplek
Op eigen terrein.
Zelf genieten of verhuren
Het kan allebei. De eigen boekingssite en domeinnaam zijn over te dragen, en gasten geven het huisje een 8,6 op Booking.com.
Kijk rustig rond.
Ruimte voor vijf, op twee verdiepingen.
74 m², alles gestyled en netjes afgewerkt.
Beneden
- Entree in het groen
- Moderne keuken met vaatwasser
- Badkamer
- Eethoek met uitzicht en veel privacy
- Woonkamer met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden
Boven
- Twee slaapkamers
- Overloop met inbouwkasten en een vijfde slaapplek
Wat het huisje in de verhuur deed.
Zelf genieten of verhuren, het kan allebei. Eerlijk is eerlijk: wij hebben de verhuur altijd passief laten lopen. We hebben het huisje nooit actief gepromoot en onze eigen website is nooit echt afgemaakt. Het ontbrak ons simpelweg aan tijd. De cijfers hieronder zijn dus behaald zonder extra inspanning, en wij zijn ervan overtuigd dat er met meer aandacht meer uit te halen is.
| Jaar | Verhuurde nachten | Logiesomzet incl. btw |
|---|---|---|
| 2023 | 142 | € 21.473 |
| 2024 | 138 | € 21.088 |
| 2025 | 136 | € 24.299 |
| 2026 t/m 9 september | 98 | € 18.512 |
Bruto logiesomzet zoals geregistreerd in ons boekingssysteem (Booking.com, eigen website en directe boekingen), vóór aftrek van commissie van boekingsplatforms. Enkele boekingen via Airbnb tellen mee in de nachten, maar niet in de omzet. Begin 2026 is het huisje nauwelijks verhuurd, omdat toen de nieuwe cv-installatie is geplaatst.
Vaste lasten
| Vaste kosten park (erfpacht, beheersbijdrage, voorschot gas, water en elektra, brandverzekering, internet, lokale belastingen) | € 828 per maand € 9.938 per jaar |
| Jaarlijkse afrekening gas, water en elektra boven het voorschot | circa € 800 per jaar |
| Bij verhuur via het park: commissie over het parktarief, plus schoonmaak en linnen per boeking | 20% per verhuurde nacht |
Bedragen volgens de facturen van de parkbeheerder, stand 2026.
Alles erin, klaar voor gebruik.
- Complete inboedel: meubels, keuken, bedden en inrichting
- Nieuwe cv-installatie (2026)
- Eigen parkeerplek op eigen terrein
- Over te dragen: de naam De Witte Vlinder, de eigen website met boekingssite en de domeinnaam dewittevlinderdurbuy.nl
Komen kijken?
Bezichtigen en bieden gaat via de makelaar van het park, Vakantie Bungalows Sunclass Durbuy. Stuur hem een WhatsApp en noem bungalow 73.
WhatsApp de makelaarLiever eerst zelf ervaren? Zolang het huisje niet verkocht is, kun je het gewoon huren via dewittevlinderdurbuy.nl.